Per chiunque possieda un’automobile avere un box auto nei pressi del proprio domicilio è diventata un’esigenza ineludibile, considerando la scarsità di spazi per il parcheggio a disposizione. Grazie alla nostra agenzia immobiliare Napoli è possibile trovare offerte per acquisto e vendita garage, ma per effettuare questo tipo di operazioni è necessario non solo fissare un congruo prezzo di mercato, ma avere tutti i documenti necessari per la compravendita. Sindrhome è un’agenzia immobiliare a Napoli che propone numerose soluzioni non solo abitative ma anche per box auto: scopriamo insieme come funziona in dettaglio la vendita e l’acquisto di un posto garage e tutto ciò che serve.
Agenzia immobiliare Napoli, cosa serve per vendita box auto
Le agenzie immobiliari Napoli possono aiutare chi è alla ricerca di un posto auto o deve vendere il proprio a trovare una soluzione rapida e soddisfacente: innanzitutto è necessario fissare un prezzo coerente con le quotazioni di mercato, e la nostra agenzia immobiliare Napoli è in grado di effettuare le valutazioni necessarie tramite analisi comparative di mercato, rapporto tra domanda e offerta nel momento storico in cui avviene la compravendita, la posizione geografica del garage, ed eventuali bonus e detrazioni fiscali in vigore al momento, che contribuiscono a mettere il giusto prezzo per il box auto.
Allo stesso modo, per comprare un box è essenziale conoscere le spese correlate a cui si va incontro, le pratiche burocratiche connesse, le imposte e l’onorario per il notaio che redige l’atto per il passaggio di proprietà. I costi variano in base alla città e la regione, per cui solo attraverso l’agenzia immobiliare Napoli Sindrhome è possibile avere stime di mercato precise sul territorio e trovare il prezzo giusto sia per l’acquisto che per la vendita del garage.
Agenzie immobiliare Napoli per garage, i documenti necessari
Vediamo adesso quali sono i documenti necessari per effettuare la compravendita: potete chiedere in dettaglio la consulenza della nostra agenzia immobiliare Napoli per tutto ciò che serve, ma in linea generale la documentazione necessaria prevede
- Un documento di identità valido, va bene anche patente di guida o passaporto
- Codice fiscale o tessera sanitaria, sia di chi vende sia di chi compra
- Necessaria anche una copia della planimetria catastale, per garantire la massima trasparenza nella compravendita
- Se richiesta, la dichiarazione di successione nel caso il box auto sia frutto di un lascito ereditario
- Una fotocopia dell’atto notarile di acquisto, che deve essere accompagnata da un’ulteriore nota di trascrizione
- In ultimo devono essere allegati anche eventuali provvedimenti di natura urbanistica ed edilizia che potrebbero essere entrati in vigore dopo l’esecuzione dell’acquisto del posto auto
Vendita box auto ed immobile
Le agenzie Napoli possono fornire un aiuto concreto quando si vuole vendere il box auto separatamente rispetto alla propria abitazione, un procedimento delicato in cui bisogna controllare ogni singolo aspetto burocratico, eventuali vincoli tecnici che potrebbero ostacolare la compravendita. Sindrhome è un’agenzia immobiliare Napoli che all’interno del suo staff ha le competenze necessarie per affrontare anche i casi più complessi e trovare la soluzione idonea, e può risolvere anche tutti i dubbi legati alla tassazione, su quando e come efefttuare la transazione e come richiedere eventualmente al notaio una tassa sostitutiva del 20 per cento sulla cessione effettuata prima che siano trascorsi 5 anni dall’avvenuto acquisto.
Ricordiamo che la presenza di un notaio è considerata dalla normativa vigente facoltativa per passaggi di proprietà inferiori alla soglia dei 100 mila euro, per cui entro tale limite è possibile richiedere la consulenza di un semplice avvocato, tuttavia è bene chiedere sempre il parere di un esperto per rispettare modalità e tempi stabiliti dalle norme e curare la vendita garage nei minimi dettagli.
Chiedi all’agenzia immobiliare Napoli come vendere il tuo box auto e non rimarrai deluso!
