Stai cercando un aiuto per vendere il tuo immobile? La nostra agenzia immobiliare Quarto è qui per aiutarti in tutte le fasi di questa transazione, affidati a noi con fiducia e massimizza il tuo profitto.
Cosa sapere prima di vendere un immobile
Si sa, vendere un immobile non è una cosa semplice, ci sono tante cose da valutare e considerare per vendere bene, ovvero al prezzo più vantaggioso e col minimo sforzo. Qualsiasi sia il motivo alla base di questa scelta, bilancio famigliare o personale, un’eredità, perchè si è procinto di cambiare casa, o altro, il fattore tempo è determinante. Se non hai particolare fretta, magari dettata da esigenze logistiche o economiche, la prima cosa da fare è prendere il tempo necessario per vendere al prezzo migliore e col minor numero di grattacapi e mal di testa, evitando scocciature legali e burocratiche. Ma quali sono le cose essenziali da conoscere per procedere con successo nella vendita? Ecco per te dei pratici consigli dalla tua agenzia immobiliare Quarto Sindrhome Immobiliare.
La documentazione necessaria
Noi di Sindrhome, la tua agenzia immobiliare Quarto di fiducia, abbiamo molto a cuore la soddisfazione dei nostri clienti, segui i nostri suggerimenti! Avere la documentazione a posto è fondamentale per condurre la compravendita: infatti, è indispensabile avere i documenti in regola sia per renderli disponibili all’eventuale compratore e permettergli di fare una proposta ufficiale di acquisto, sia per finalizzare la compravendita all’atto del rogito notarile. Ma quali sono i documenti necessari? Te lo diciamo noi dell’agenzia immobiliare Quarto Sindrhome:
- planimetria catastale, da richiedersi presso l’Agenzia delle Entrate, attesta lo stato strutturale dell’immobile;
- visura catastale storica, registra le informazioni dei vari intestatari dell’immobile succedutisi nel tempo, oltre a notizie concernenti la superficie dell’immobile e i metri quadrati;
- atto di provenienza, ovvero l’atto notarile che attesta in maniera inequivocabile l’effettiva proprietà dell’immobile;
- certificazione energetica, o meglio l’attestato di prestazione energetica (APE) i tecnici dell’agenzia immobiliare Quarto Sindrhome saranno in grado di aiutarvi anche nella preparazione dell’APE, la cui durata è dieci anni;
- regolarità urbanistica, da richiedere agli uffici Comunali di pertinenza, attesta l’abitabilità dell’immobile.
Manutenzione dell’immobile e preparazione alla vendita
La vendita di un immobile potrebbe anche rivelarsi la giusta occasione per valorizzare la proprietà, ottimizzare e finalizzare un investimento. Noi dell’agenzia immobiliare Quarto Sindrhome conosciamo bene il mercato immobiliare e con i nostri consigli e magari un piccolo investimento, potrai migliorare le condizioni dell’immobile e renderlo più appetibile. Con alcuni semplici interventi di manutenzione, migliorerà l’aspetto e la presentabilità commerciale del tuo immobile: infissi e impianti, eliminare il superfluo, armonizzare luci e colori, pochi accorgimenti per un immobile pulito, curato e moderno pronto per essere venduto in tempi brevi e alle migliori condizioni.
Ancora qualche consiglio
Salvo impellenti necessità di finalizzare la vendita velocemente, prendi un po’ di tempo per considerare e valutare le condizioni del mercato, soprattutto se dalla vendita dipende l’acquisto di un nuovo immobile. Anche se i prezzi e le quotazioni del mercato immobiliare sono attualmente in una fase di contrazione rispetto a 10/15 anni fa, ciò non significa che non si possa realizzare un discreto affare, lasciati seguire dalla tua agenzia immobiliare Quarto, noi della Sindrhome immobiliare faremo sempre il tuo interesse! Anche se l’avvento di molte piattaforme dedicate ha incentivato la compravendita tra privati, sono tantissimi gli aspetti tecnici e legali che professionisti come noi fronteggiano quotidianamente, lasciati guidare dall’esperienza, sapremo come evitare intralci, richieste di aggiornamento, cavilli, ricorsi e modifiche che rischiano di far saltare la compravendita. Con noi della Sindrhome agenzia immobiliare Quarto avrai la migliore valutazione di mercato del tuo immobile, tutta l’assistenza e la professionalità che necessita questo percorso, in ogni sua fase: tima dell’immobile, commercializzazione, calendarizzazione, raccolta delle offerte, mediazione, compromesso, rogito notarile, raccolta documentale. Vieni a trovarci in sede o contattaci anche solo per una valutazione, saremo al tuo fianco per una compravendita di successo.
